【プロが解説】サンルーム増築費用の相場はいくらぐらい？

サンルームはどのタイプを選ぶかで費用が大きく変わる

サンルームは大きく分けると、2つのタイプがあります。ひとつは、一般的に普及している「テラス囲い」。そしてもうひとつは、出入口に折戸を用いた「ガーデンルーム」 です。「ガーデンルーム」のほうが、高級な仕様となっています。

テラス囲いを見る ガーデンルームを見る

サンルームの形状やサイズごとの概算費用

では、サンルームの中でもポピュラーなリクシルの『サニージュ』を例に、大体の費用感の説明をしていきたいと思います。
サイズは同じでも、開口部のサッシ種別や床材、屋根形状、屋根の材質の選び方次第で金額は大きく変わります。ご自分の予算に合わせた選択を、考えてみてくださいね。

1.床納まりタイプ（床がついているサンルーム）

1階に取り付けるサンルームです。お部屋からの延長として使えますので、スリッパのままでの利用が可能です。
洗濯物を干したり、癒しのスペースを作ったり、ペットのためのスペースとするなど、幅広く活用でき、当店で一番売れているサンルームです。

サニージュ床納まりタイプ商品一覧

2.土間納まりタイプ（土間コンクリートやタイルの上に取付する、床がつかないサンルーム）

土間納まりと呼ばれるタイプで、1階のコンクリートやタイル部分に取り付けます。洗濯物を干すだけでなく、大きな荷物や自転車を置いたり、ゴミの一時置き場とするなど、幅広い使い方が可能です。
取り付ける場所がコンクリートやタイルでない場合、別途土間やタイルを施工する工賃がかかりますのでご注意ください。

サニージュ土間納まりタイプ商品一覧

3.造付バルコニー囲いタイプ（2階造付バルコニーを囲うサンルーム）

2階の造り付けバルコニー（建物でつくられたバルコニー）を囲うタイプのサンルームです。取り付けには、制限があります。
まず、風圧の関係上、2階より高所へは取り付けられません。奥行寸法（壁から前へでる寸法）も制限があり、柱芯は1,785ｍｍ以内となります。そして、凸型や斜辺のある他変形バルコニーや、壁がえぐられ、面格子の付いているバルコニーも取り付けられませんので、事前にご確認ください。

サニージュ造付バルコニー囲いタイプ商品一覧

4.アルミバルコニー納まりタイプ（アルミバルコニーと一緒につけるサンルーム）

造り付けバルコニーがない建物の2階に取り付けるサンルームです。 取り付け方は2種類。1階から柱を伸ばす『柱建て式』と、屋根の上にのせる『屋根置き式』があります。出幅寸法は、柱芯1,785ｍｍまでとなります。

サニージュアルミバルコニー納まりタイプ商品一覧

オプションの予算もプラスで考えておきましょう

サンルームは、本体費用の他に用途ごとのオプション代も追加した上で検討する必要があります。そこで、ポピュラーなオプションとその料金をご案内いたします。

追加費用が必要なケース

以下のような場合には追加で費用がかかります。
当てはまる場合には余分にご予算を見ておく必要がございます。

税金の事もお忘れなく

固定資産の課税条件に「天井があり、3方向以上が壁やガラスで囲まれていて、床から一番高い天井までが1.5ｍ以上」という定めがあり、ほとんどのサンルームが課税の対象となってしまいます。金額で言うと、一般的な大きさのサンルームで年間1～2万円ほど固定資産税がアップしてまいります。
サンルームの必要経費は、施工金額だけでなく、固定資産税の上昇額も含めて考えておきましょう。

固定資産税、年間1～2万円の上昇額を12か月で割ると、月あたり約1,600円。
念願のサンルーム、快適な暮らしとの費用対効果。投資額として適当かどうか、ぜひじっくりとご検討いただければと思います。

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