サンルームのデメリットとは?高額なサンルームを買った後に後悔する前に・・

人はなぜ、後悔するのでしょうか?
それは、「納得」していないからではないでしょうか・・・。

 

買った後で「こんなつもりじゃなかった……」と思わないためには、最初にきちんと調べておくことが大切です!

サンルームあるある”デメリット”

巷では、以下のようなデメリットがよく言われています。

  • 思ったほど洗濯物が乾かない
  • 夏は暑くて、冬は寒い
  • お手入れが大変
  • 家の保証がきかなくなる場合がある
  • 税金がかかる

これだけを聞くと、「え……大変」と思ってしまいますが、本当なのでしょうか?

では、ひとつずつ、検証してみましょう。

思ったほど洗濯物が乾かない?

洗濯物の乾燥に必要なものは「温かさ」だけではありません。「換気」も必須
なかなか乾かない……とおっしゃる方のほとんどが、「換気」を忘れておられるようです。

サンルームの窓を開け、新鮮な空気をいっぱい取り込めば、洗濯物はしっかりと乾いてくれますよ!

とはいえ、梅雨時や冬の寒い日に窓を開けることは難しいですよね。そのような時には、扇風機などを使って風を当てると効果的です。また、洗濯物を大量に一気干しするのではなく、小分けにして干すなど、より乾きやすくなるよう、環境を整えてあげるとベストですよ!
「サンルームなのに乾かない」ことには、必ず理由があるのです。

夏は暑くて、冬は寒い・・・

サンルームは、ガラス貼りのお部屋。その特性上、夏は温室のように暑くなります。反面冬は、住宅のようにペアガラスや断熱材を使用しているわけではないため、家の中よりは寒くなってしまいます。この特性は、理解して頂かなければいけません。
その上で、対応策をいくつか書いてみたいと思います。

まず、オプションをぜひ、ご利用ください。例えば「屋根日除け」や「熱線を吸収する屋根材」など。これらをチョイスすれば、大きく快適性が変わってきます。
また、個人でできる対策として、窓の前にすだれを吊るしたり、屋根によしずをかぶせるのも効果的。日光を遮断しながらも風を通す効果があるため、直射日光を遮ることができます。プラス、時おり水撒きもすれば、気化熱効果でより涼しさアップ!先人の知恵は、夏対策として使えるものばかりなのです。

サンルームの気温対策は、工夫して上手に付きあっていきましょう。

お手入れが大変・・・

サンルームのお手入れは、室内は特に問題なく済ませることができます。モップや掃除機など、用具も至ってフツー。
ただし、室外はちょっと大変です。屋根部分は背が高くて届きにくい上に、透明で汚れが目立ちやすいからです。

とはいえ、みなさん放置しているわけではありません。サンルームを取り付けた方は、年に2回程度はお掃除を実行されています。用意するのは、高圧洗浄機。これがあれば、すんなりと落ちてくれます。タワシやデッキブラシなどの使用は、キズをつけ、見た目を悪くしてしまいますのでNG!

また、雪の多い地域であれば雪下ろしも必須となるため、脚立も必要です。
家のお手入れ箇所がひとつ増えてしまうのですから、メンテナンスの手間と、用品の買い足しは必要。そういった覚悟は、取り付け前にしておかなければいけません。

家の保証がきかなくなる場合がある・・・

サンルームは、外壁にビスを打ちつけて取り付けます。
最近の新築住宅では、外壁の性能保証をうたっているハウスメーカーさんが多くなっていますので、「ビスを打つと保証がきかなくなる。」と言われてしまう可能性が出てきます。

取り付けを希望している商品が家の保証に影響を及ぼすのかどうか、取り付け前に必ず問い合わせておきましょう。
保証が打ち切りとなる場合には、どの部分が抵触しているのかを聞いておきましょう。抵触している部分が分かれば、他の商品で代用ができるかもしれません。

税金がかかる・・・

サンルームは建物とみなされますので、固定資産税の課税対象となります。
その金額は、住宅程の大きな工作物ではないため(家の評価額にもよります)、およそ1.5~2万位の税金だと思って頂ければいいかと思います。
「年間1.5~2万円の負担で便利なサンルームが追加できるのであれば、意外に安いお買い物!」とお考え頂けるのであれば、ぜひ、サンルームをご検討ください!

その他の確認事項としては、以下のようなものがあります。

 

・建蔽率

・サンルーム面積が10㎡を超える際の確認

・防火地域、準防火地域の確認(建築確認申請が必要な場合あり)

これらは、お住まいの地域によって解釈が異なる場合がありますので、一概に「こうですよ」とお話しすることができません。
不明な点は、お住まいのエリアの市役所へどんどん確認してみてくださいね。

さて、検証はいかがでしたか?

きちんと納得して、サンルームの取り付けを検討して欲しいと思います。

後悔のない、素敵な商品に巡り合えますように!

サンルーム.COM 店長

サンルーム.COM 店長 宮本 聡

全国にエクステリア商品をネット販売している「サンルーム.COM」「カーポート.COM」の店長。エクステリアの仕事に携わって18年。「エクステリアがある生活でご家族みんなに幸せになって欲しいから」という気持ちと誠実な対応を大切にしている。お客様からの喜びの声を聞く時が一番の幸せ。
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